Військові загрози змушують українців мислити стратегічно — усе більше сімей купують житло в безпечніших регіонах не для переїзду, а як резерв на випадок ескалації. Про це повідомляє Еlectromotor з посиланням на Ukrinform.
Про це заявила президент Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Олена Гайдамаха 23 червня. Така тенденція вже помітно впливає на ринок.
Новий тип покупця: квартира як «укриття»
За словами Гайдамахі, на ринку нерухомості з’явився абсолютно новий тип інвестора. Це не класичний покупець, який шукає дім для проживання чи здачі в оренду. Ці люди купують житло в спокійних регіонах — таких як Івано-Франківська, Чернівецька або Львівська області — виключно з метою мати резервну точку евакуації для родини.
«Жителі Дніпра купують квартири в Івано-Франківську, зачиняють їх і повертаються додому. Просто щоб у разі небезпеки була можливість перевезти близьких», — розповідає Гайдамаха.
Такі квартири можуть стояти порожніми роками, але важлива сама наявність житла.
Як це впливає на ринок нерухомості
Цей феномен формує попит, не пов’язаний із традиційною потребою в житлі. Зростання кількості таких угод стимулює активність на ринку вторинного житла та новобудов у відносно безпечних регіонах, сприяє підвищенню цін і змінює структуру пропозицій.
Один із нещодавніх прикладів — покупка квартири в Києві «про всяк випадок» мешканцем Запоріжжя. Людина просто хоче бути впевненою, що у разі погіршення ситуації зможе перевезти рідних до столиці.
Нова роль житла у свідомості українців
Експерти наголошують: сьогодні «дім» перестав бути лише місцем проживання. Він став елементом психологічної та фізичної безпеки, символом контролю над майбутнім. Сім’ї створюють власні «пункти укриття», адаптуючи стратегію до реалій війни.
Такий підхід може зберігатися і після перемоги, змінюючи ставлення до нерухомості як до активу.
Читайте також, що українська компанія Getmancar запускає сервіс оренди авто в Німеччині та Румунії.
