KAN Development планує збудувати житловий комплекс в урочищі Китаєво, повідомив засновник KAN Ігор Ніконов в інтерв’ю Liga.net.
Забудовник доручив розробку житлового комплексу архітектурній студії Archimatika, яка розробляла київський комплекси «Комфорт Таун», «Файна Таун» і «Республіка». Це буде малоповерховий ЖК на чотири-шість поверхів рівня «комфорт плюс», заявляють у KAN Development.
Забудовник також заявляє, що залишить озера, багато відкритого простору та збереже наявні зелені насадження. Крім того, KAN планує розширити дорогу через проспект Науки, щоб забезпечити «комфортну логістику до комплексу».
Верхній став у Китаєві / Haidamac
З 2019 року кияни протестували проти забудови урочища через ризик знесення будинків навколо. Ніконов запевнив, що відкрито обговорюватиме проєкт з активістами.
На території Китаєво є залишки древнього міста, кургани, печери й монастир. Вони внесені до памʼяток археології. Навколо також є озера й ліс. У 2017 році стало відомо, що на території Китаєва планували створити чотири мікрорайони з багатоповерхівками.
У 2019 році повідомляли, що межі пам’ятки археології «Китаївське городище» хочуть розширити й перетворити територію Китаєва на археологічний парк.
У вересні 2023 року заступник Генерального прокурора звернувся з позовом до Київради й забудовника ТОВ «Київська овочева фабрика» про усунення перешкод у користуванні памʼяткою археології й земельною ділянкою.
Серед вимог, зокрема, скасувати права комунальної власності Київради на цю територію й визнання незаконною передачу ділянки забудовнику для будівництва торговельно-розважальних комплексів, офісних центрів і паркінгу в урочищі Китаєво в Голосіївському районі.
16 січня 2024 року суд визнав такі вимоги необґрунтованими. Суддя послалася на відсутність затвердження меж памʼятки археології «Китаївське городище і курганний могильник». Це спростовує твердження заступника прокурора про належність земельної ділянки, переданої в оренду, до памʼятки археології, йдеться в рішенні.
У квітні 2024 року петиція щодо збереження памʼятки археології національного значення «Китаївське городище» набрала необхідні 6 000 голосів. Автори петиції пропонували припинити договори оренди ПРАТ «Київська овочева фабрика» на ділянки памʼятки. Згодом Міністерство культури повідомляло, що хоче створити заповідник на цій території.
У липні 2024 року Київрада передала територію Китаєва та хутора Самбурки під забудову ПрАТ «Київська овочева фабрика» (Ігор Ніконов).