У Київраді зареєстрували проєкт рішення про продаж Житнього ринку, повідомив голова Громадської ради при КМДА Геннадій Кривошея.
За його словами, за 15 років ринок став збитковим, а тепер його планують продати за заниженою ціною. Ринок має історичне значення і може приносити місту прибуток після капітального ремонту, зазначив Кривошея.
Чому Житній вирішили продати
У рішенні Київради йдеться, що це потрібно для збереження функціоналу, зовнішнього вигляду і цілісності Житнього ринку. Також зазначають, що новий власник має провести капітальний ремонт протягом трьох років, а якщо не зробить цього, то ринок викуплять. Аукціон планують провести через «Prozorro.Продажі».
Які ризики
Проте є ризик того, що новий власник знесе будівлю або побудує щось інше, каже Геннадій Кривошея. Замість продажу можна залучити інвестора, надати пільги новому орендарю або призначити ефективного керівника, додав він.
Житній мали передати в оренду
У грудні 2024 року Житній ринок хотіли передати в оренду, щоб ефективніше використовувати в інтересах громади Києва. Завдяки оренді могли зберегти робочі місця й провести капремонт будівлі, а міський бюджет міг би отримати більше коштів, зазначив заступник міського голови Валентин Мондриївський.
Ринок вже хотіли приватизувати
Житній ринок могли приватизувати, однак у 2023-му Київрада внесла будівлю до об’єктів, які не підлягають приватизації. Згідно із законом за п’ять років після аукціону власник також зможе змінити цільове призначення будівлі.
Замість приватизації шеф-кухар, активіст і член робочої групи з питань ринку Євген Клопотенко запропонував модель партнерства, яка передбачає участь громадськості, представників бізнесу й експертів для розвитку ринку. «Важливо, щоб ринок залишався у власності громади, бо це гарантія того, що на місці Житнього ми не побачимо ТРЦ чи багатоквартирного монстра-мурашника», – написав Клопотенко.
Про плани реконструкції Житнього ринку говорять ще з 2017 року. Хотіли трансформувати й простір довкола ринку: концепцію представляло архітектурне бюро Сергія Махна. Ми зібрали всю хронологію за 10 років того, що відбувається на ринку.
У березні 2024 року стало відомо, що Житній ринок планують здати в оренду на 15 років. Шеф-кухар й активіст Євген Клопотенко, який виступав за збереження Житнього ринку, висловив занепокоєння, що обʼєкт навмисно доводять до занепаду, щоби потім перетворити на «черговий бездушний ТРЦ» чи висотку-мурашник.
У квітні журналісти NGL.Media зʼясували, що умови аукціону можуть бути навмисно «заточені» під ТОВ «Танджерін». Компанія орендує другий поверх Житнього ринку з лютого 2022 року й не платить кошти за оренду вже понад півтора року.
Обкладинка й фото: Житній ринок, Євген Клопотенко